The Residence Phú Quốc chỉ có 74 căn biệt thự, chia thành 4 mẫu lấy tên theo các vương triều Tây Ban Nha cổ điển: Aragon, Galicia, Leona và Castilla. Mỗi mẫu có diện tích, kiểu nhà và phong cách kiến trúc riêng — chọn đúng mẫu là chọn đúng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng hay đầu tư của mình.
| Aragon | 36 căn · Song lập |
| Galicia | 28 căn · Song lập · sử dụng 280,5 m² |
| Leona | 4 căn · Đơn lập |
| Castilla | 6 căn · Đơn lập · sử dụng 328 m² |
1. Mặt bằng tổng thể: 74 căn trên 2,6 ha
Toàn dự án rộng 2,6 ha (31.000 m²), chỉ 74 căn biệt thự — 64 song lập, 10 đơn lập. Mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, cây xanh và tiện ích. Đường nội khu đặt tên theo phong cách Tây Ban Nha — Flamenco Avenue, Samba Avenue, Paso Avenue — và đã hoàn thiện, có xe điện đưa đón.
2. Từng mẫu biệt thự
| Mẫu biệt thự | Đặc điểm |
|---|---|
| 🏛 Villa Aragon — 36 căn · Song lập | Mẫu nhiều nhất dự án, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua cho thuê lưu trú. Kiến trúc Mudejar — phong cách châu Âu đương đại quý phái, giản đơn mà tinh tế. |
| 🏛 Villa Galicia — 28 căn · Song lập · sử dụng 280,5 m² | Kiến trúc Iberia và Celtic — hòa hợp khối tròn và chữ nhật vững chắc, vẻ đẹp kỳ vĩ. Đây cũng là mẫu duy nhất còn trong giỏ hàng 2026 (7 căn, giá niêm yết từ 15,77 tỷ — chỉ từ 10,94 tỷ nếu thanh toán sớm 95% kèm trừ thuê 5 năm). Lựa chọn cân bằng giữa diện tích và giá trị đầu tư. |
| 🏛 Villa Leona — 4 căn · Đơn lập | Chỉ 4 căn trong toàn dự án — mẫu hiếm nhất. Kiến trúc chú trọng thống nhất không gian, đối xứng trong bố trí nội thất — dấu ấn hào hoa. Đơn lập nên riêng tư hơn hẳn song lập. |
| 🏛 Villa Castilla — 6 căn · Đơn lập · sử dụng 328 m² | Mẫu lớn nhất dự án, ví như “lâu đài của những ước mơ” — mái vòm uyển chuyển, chất liệu ngọc thạch anh và đá granite. Căn C02 trong giỏ hàng 2026: đất 362,7 m², diện tích sử dụng 328 m², giá niêm yết 30.357.075.369 đồng (trước VAT). |
Song lập và đơn lập khác nhau ở điểm này: song lập là hai căn chung một vách, diện tích đất nhỏ hơn, giá mềm hơn; đơn lập đứng riêng một mình, sân vườn bốn phía, riêng tư và đắt hơn. Trong dự án, đơn lập chỉ có 10 căn (4 Leona + 6 Castilla) trên tổng số 74 căn.
3. Kiến trúc Tây Ban Nha: 7 vương triều trong một dự án
Kiến trúc toàn dự án tái hiện câu chuyện hoàng kim của bảy vương triều Tây Ban Nha cổ điển: Aragon, Leona, Galicia, Castilla, Visigo, Astura và Navara. Mỗi mẫu mang một phong cách riêng: Aragon theo Mudejar quý phái và giản đơn, Galicia theo Iberia và Celtic vững chắc và kỳ vĩ, Leona chú trọng đối xứng và thống nhất không gian, Castilla với mái vòm uyển chuyển như lâu đài.
Mặt tiền sơn trắng kem, cửa sổ vòm, ban công lan can sắt, mái ngói — đúng chất Địa Trung Hải, thoáng và sáng, hợp khí hậu biển đảo. Điểm chung của cả 4 mẫu là đều dùng tông trắng kem, cửa vòm và lan can sắt — nhìn từ xa, cả khu như một thị trấn Địa Trung Hải thu nhỏ giữa lòng Bãi Trường. Mỗi căn đều có sân vườn riêng, hàng rào trắng và cổng vòm, vừa kín đáo vừa gần gũi với thiên nhiên.
4. Không gian sống của từng căn
Dù là mẫu nào, mỗi căn biệt thự đều có sân vườn riêng, hàng rào cây xanh và cổng vòm. Đường nội khu rộng rãi, rợp bóng cây, có xe điện đưa đón. Các căn đã xây dựng hoàn thiện, đường nội khu và cảnh quan đã xong — anh chị có thể tới tham quan và cảm nhận không gian sống thật trước khi quyết định.
Sân vườn riêng là nơi gia đình ăn sáng ngoài trời, trẻ con chơi đùa, và là khoảng đệm xanh giữa nhà mình với đường nội khu. Hàng rào trắng và cổng vòm không chỉ đẹp mà còn tạo ranh giới rõ ràng cho từng căn — ở trong compound mà vẫn có cảm giác nhà riêng, không phải chung cư. Buổi tối, đèn vàng ấm từ các căn hắt ra đường nội khu tạo nên khung cảnh rất riêng của dự án.
Pháp lý của cả 4 mẫu đều như nhau: sở hữu 70 năm, đã có sổ đỏ riêng từng căn.
5. Câu hỏi thường gặp
Dự án có bao nhiêu mẫu biệt thự?
4 mẫu: Aragon (36 căn song lập), Galicia (28 căn song lập), Leona (4 căn đơn lập), Castilla (6 căn đơn lập) — tổng 74 căn.
Mẫu nào rẻ nhất?
Galicia trong giỏ hàng 2026 có giá niêm yết từ 15,77 tỷ (căn G23) — chỉ từ 10,94 tỷ nếu thanh toán sớm 95% kèm trừ trước tiền thuê 5 năm. Aragon là mẫu nhỏ nhất nhưng hiện không còn trong giỏ hàng 2026.
Mẫu nào lớn nhất?
Castilla — đơn lập, diện tích sử dụng 328 m². Căn C02: đất 362,7 m², giá niêm yết 30.357.075.369 đồng (trước VAT).
Song lập và đơn lập khác nhau thế nào?
Song lập chung một vách với căn bên cạnh, giá mềm hơn. Đơn lập đứng riêng, sân vườn bốn phía, riêng tư hơn — chỉ 10 căn trong toàn dự án.
Còn căn nào trong giỏ hàng 2026?
7 căn Galicia và 1 căn Castilla (C02). Xem chi tiết trong bài bảng giá.
Liên hệ Group Môi Giới — 0909 954 011
Xem thêm: The Residence Phú Quốc – Biệt thự compound Bãi Trường — Giá The Residence Phú Quốc 2026: bảng giá & chính sách — Dự án Phú Quốc — Nhà đất Phú Quốc
