Xã Hiệp An Đức Trọng  [Thông tin quy hoạch 2023]

Xã Hiệp An Đức Trọng  [Thông tin quy hoạch 2023]

Xã Hiệp An là một xã thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam. Xã có diện tích tự nhiên 54km2 với dân số 11.860 người năm 2018 và mật độ dân số đạt 220 người/km2.

Vậy Xã Hiệp An có bao nhiêu thôn? Và nằm tại đâu của huyện Đức Trọng? Có gần với Tp. Đà Lạt hay không, di chuyển lên xã Hiệp an, Đức Trọng như thế nào? Đó là một trong những câu hỏi mà hôm nay đội ngũ Group Môi Giới sẽ nói qua ở bài viết dưới đây.

Xã Hiệp An, Đức Trọng có bao nhiêu thôn? Mã bưu chính cụ thể?

Xã Hiệp An thuộc huyện Đức Trọng, hiện nay xã có 6 thôn bao gồm: Thôn Đarahoa (mã Bưu chính: 673373), Thôn Định An (mã bưu chính: 673376), Thôn K’long A-B-C (mã bưu chính: 673374). Thôn Krèn (mã bưu chính: 673377), Thôn Tân An (mã bưu chính: 673375), Thôn Trung Hiệp (mã bưu chính: 673372).

Vị trí xã Hiệp An – Đức Trọng như thế nào?

Xã Hiệp An – Đức Trọng là xã có vị trí dọc theo tuyến đường Quốc Lộ 20, điểm bắt đầu từ mốc Tịnh Thất Quan âm (Ngã 3 Phi Nôm hướng về Đà Lạt tầm 1,5km) và điểm cuối tại mốc ngay chân đèo Prenn giáp ranh phường 3 Tp Đà Lạt.

Với vị trí có thể nói là gần với thành phố Đà Lạt nhất trong các xã của Đức Trọng, nơi đây hội tựu nhiều yếu tố và điều kiện tốt như: Gần Đà Lạt, nơi có Sân Golf The DALAT at 1200, có hồ, có sông, có núi voi,… Xa hơn tí thì có khu Đà Lạt Milk, Đalat Hasfarm,…

Bản đồ quy hoạch xã Hiệp An Đức Trọng 2023

Những khái niệm cơ bản về quy hoạch cần biết?

Việc nắm rõ một số khái niệm cơ bản về bản đồ quy hoạch Đức Trọng – Lâm Đồng sẽ giúp các bạn tránh gặp phải những vấn đề phát sinh không đáng có sau khi mua đầu tư nhà đất tại nơi không rỏ quy hoạch.

Vậy, Khái niệm Quy hoạch là gì?

Nhìn chung, Quy hoạch là sự phân bố, sắp xếp các hoạt động, yếu tố dịch vụ và đời sống trong một khu vực lãnh thổ (quốc gia, vùng, tỉnh, quận) cho một mục đích cụ thể trong một khoảng thời gian xác định nhằm tận dụng hiệu quả các nguồn lực của đất nước phục vụ mục tiêu phát triển lâu dài cho thời kỳ xác định.

Còn, Bản đồ quy hoạch là gì?

Bản đồ quy hoạch là một trong những tài liệu bắt buộc của đồ án quy hoạch. Bản đồ quy hoạch là bản đồ được xác lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại hình đất đai tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó.

Tùy theo chức năng và nhiệm vụ của từng đồ án (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) mà các bản đồ được quy định theo tỉ lệ tương ứng.

Quy hoạch sử dụng đất là gì?

Quy hoạch sử dụng đất là quy hoạch phân bổ và xác định một khu vực đất cho một mục đích cụ thể như quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, thích ứng với những biến đổi tiêu cực của khí hậu, điều kiện kinh tế – xã hội, đồng thời có những thay đổi và định hướng phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của mọi ngành, mọi lĩnh vực trên mọi địa bàn. Việc quy hoạch này được áp dụng cho từng vùng kinh tế trong một thời kỳ xác định và được chia thành các kỳ quy hoạch sử dụng đất cụ thể.

> Xem thêm: Bản đồ quy hoạch Cam Lâm Khánh Hòa 2030

Một số loại bản đồ quy hoạch Đức Trọng – Lâm Đồng hiện nay

Bản đồ quy hoạch Đức Trọng Lâm Đồng không chỉ thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng vị trí đất cụ thể. Ở mỗi vị trí đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, vì thế hiện nay có 5 loại bản đồ quy hoạch cụ thể như sau:

• Bản đồ địa lý chung.
• Bản đồ địa hình.
• Bản đồ chuyên đề
• Bản đồ điều hướng.
• Bản đồ quy hoạch địa chính.
• Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
• Bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 được đánh giá là bản đồ quy hoạch chi tiết nhất, mọi công trình trên đất đều được bố trí cụ thể từ hạ tầng kỹ thuật, thiết kế cho đến ranh giới giữa các lô đất.

Về mặt pháp lý, bản đồ quy hoạch 1/500 là cơ sở để xây dựng các dự án đầu tư. Việc triển khai lập bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng công trình thường do các công ty đứng ra tổ chức, chi phí lập quy hoạch được bao gồm trong chi phí dự án. Các công việc còn lại liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ do chính quyền địa phương thực hiện để dễ dàng quản lý xây dựng và cấp phép xây dựng sau này.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Đức Trọng chuẩn xác nhất.

Nếu có nhu cầu tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Đức Trọng Lâm Đồng, bạn cần thực hiện theo các cách sau:

✅ Cách 1: Tra cứu quy hoạch theo app quy hoạch của tỉnh cần xem, (cụ thể ở đây là app quy hoạch Lâm Đồng)

✅ Cách 2: Tra cứu QH mới nhất theo app Thongtin.land (đây là app tốn phí, nhưng QH được cập nhật mới nhất đến 2030)

✅ Cách 3:

Bước 1: Chụp ảnh Sổ đỏ (rõ ràng và chi tiết các thông tin trên Sổ đỏ như số tờ, số thửa, hình vẽ, địa chỉ mới nhất của khu đất cần kiểm tra thông tin quy hoạch).

Bước 2: Gửi thông tin đến phòng địa chính khu vực để nhờ hỗ trợ giải đáp.

Bước 3: Cơ quan phụ trách bên địa chính sẽ tiếp nhận thông tin và xử lý, khi có thông tin sẽ liên hệ lại ngay để đối chiếu xác thực về vị trí thửa đất, thông tin quy hoạch cần xem.

Bước 4: Đơn vị tư vấn sẽ trả kết quả kiểm tra quy hoạch trực tiếp qua ứng dụng Zalo có đầy đủ thông tin cho khách hàng, tư vấn giải đáp mọi thắc mắc nếu khách hàng có nhu cầu.

Tải bản đồ quy hoạch Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất 2030 (File KMZ)

Nếu bạn đang tìm kiếm bản đồ quy hoạch Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất 2030, hãy download theo đường link bên dưới và tải về nhé. (File KMZ)

Mua bán đất nền tại xã Hiệp An Đức Trọng có tốt?

Hiệp An là xã gần Đà Lạt nhất nhưng với giá đất khu vực còn khá rẻ, tùy thuộc vào loại đất thuộc quy hoạch ra sao, đường, và cách trục quốc lộ bao xa sẽ có mức giá khác nhau, cụ thể:

• Đất mặt tiền quốc lộ 20: Đoạn ngay ngã 3 Phi Nôm giá mét ngang giao động từ 1,5 – 2 tỷ/m ngang
• Đất mặt tiền quốc lộ 20: Đoạn Tịnh Thất quan âm có giá trung bình 1 tỷ/m ngang
• Đất mặt tiền quốc lộ 20: Đoạn K’long có giá trung bình 500 – 600tr/m ngang
• Đất cách quốc lộ 20 vào tầm 1km có giá từ 300 – 350tr/m ngang
• Đất vườn, cây lâu năm tại xã hiệp an có giá bán trung bình từ 800 – 1,5 tỷ/sào (1000m2)
• Đất ở thổ cư full cách quốc lộ 20 vào 800 – 1km có giá bán từ 7 – 10 triệu/m2 tùy vào đường như thế nào.

Hiện tại Group Môi Giới đang có một số nền đất tại Thôn Trung Hiệp, Hiệp An gần với ngã 3 Phi Nôm và cách Tp. Đà Lạt chỉ 18km cụ thể như sau:

• Nền 106m2 (Full đất ở) đường bê tông ô tô vào thoải mái, cách QL 20 chỉ 900m giá bán 850 triệu
• Nền 136m2 (Full đất ở) đường bê tông ô tô vào thoải mái, cách QL 20 chỉ 900m giá bán 1,2 tỷ
• Nền 211m2 (Full đất ở) đường bê tông ô tô vào thoải mái, cách QL 20 chỉ 900m giá bán 1,55 tỷ
• Nền 216m2 (Full đất ở) đường bê tông ô tô vào thoải mái, cách QL 20 chỉ 900m giá bán 1,6 tỷ
• Nền 308m2 (200m2 đất ở + 108m2 CLN) đường bê tông ô tô vào thoải mái, cách QL 20 chỉ 900m giá bán 1,95 tỷ
• Nền 11 x 45 (495m2 có 160m2 đất ở) khu K’Long, Hiệp An, Đức Trọng cách quốc lộ 20 chỉ 500m trục đường mở rộng 8m nối cao tốc Liên Khương (Rất tiềm năng) có giá bán chỉ 3,4 tỷ/nền. Cách Đà Lạt chỉ 15km

Bên trên là một số thông tin về xã Hiệp An Đức Trọng, Quy hoạch xã Hiệp an, và một sô nền đất đang bán giá tốt. Để có thêm thông tin rỏ nhất quý khách nên liên hệ bộ phận kinh doanh mua bán đất nền Hiệp An theo Hotline: 0961 69 3839 hoặc đăng ký thông tin tư vấn theo form bên dưới. Trân trọng!