KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP FIFA CITY BÌNH CHÁNH – FIFA INVEST
Khu đô thị phức hợp Fifa City Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa trung tâm Chợ Bình Điền, tọa lạc tại giao lộ Nguyễn Văn Linh & Quản Trọng Linh, thuộc xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TPHCM. Fifa City chỉ cách vòng xoay Nguyễn Văn Linh – QL1A 700m, là nơi đầu tư sinh lời khá lý tưởng vì dễ dàng kết nối đến nhiều khu vực ở phía Tây và phía Nam thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án Fifa City Nam Sài Gòn bao gồm 4 loại hình sản phẩm: 1 khối tháp căn hộ chung cư cao 21 tầng với 203 căn hộ (Sakura Heights), 23 Shophouse, 97 Office-tel và 30 căn Nhà phố liên kế (Sakura Garden). Cụ thể:
- Chung cư cao cấp Sakura Heights
- Nhà phố thương mại Sakura Garden
- Công viên hoa anh đào Sakura Park
- Trung tâm thương mại FIFA Mall
THÔNG TIN CHI TIẾT KHU ĐÔ THỊ FIFA CITY BÌNH CHÁNH
✅ Tên dự án: Khu dân cư Nguyễn Minh (FiFa City)
✅ Chủ đầu tư: Doanh nghiệp tư nhân sản xuất – Thương mại Nguyễn Minh (FiFa Invest – F.I.R.S.T FAMILY)
✅ Vị trí: Khu chức năng số 17, Đô thị mới Nam Thành Phố, địa chỉ xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TPHCM.
✅ Quy mô dự án: 33.000m2 trong đó, diện tích đất ở là 9900m2, diện tích đất thương nghiệp và dịch vụ là 10.000m2, diện tích cây xanh, giao thông là 13,215m2. Triển khai đợt 1: 23 Shophouse, 97 Office-tel, 203 căn hộ Sakura Heights và đợt 2: 30 căn nhà phố liền kề (Sakura Garden)
✅ Loại hình sản phẩm: Căn hộ lâu dài, Office-tel (OT), Shophouse (SH) và Nhà phố liền kề.
✅ Diện tích căn hộ: từ 45m2 – 90m2
✅ Tổng thầu xây dựng: Câp nhật khi có thông tin chính thức
✅ Pháp lý: Đã có Quyết định giao đất cho Doanh nghiệp Tư nhân Sản xuất – Thương mại Nguyễn Minh; Quyết định Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu tái định cư Bến Lức – Khu đô thị mới Nam thành phố HCM; Quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Chung cư Nguyễn Minh (lô CC2); Công văn xác nhận nghĩa vụ tài chính(đóng tiền sử dụng đất Dự án Khu dân cư Nguyễn Minh).
✅ Dự kiến xây dựng: Quý 3/2022
✅ Dự kiến bàn giao căn hộ: Quý 4/2024 – Bàn giao toàn khu Quý 4/2025
⚡️👉 Giá bán dự kiến: Khu căn hộ Sakura Heights: 41 triệu/m2 – Officetel: 33 triệu/m2 – Shophouse: 61 triệu/m2.
VÌ SAO NÊN ĐẦU TƯ FIFA CITY BÌNH CHÁNH?
- Vị trí tiềm năng: Tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh – Quảng trọng Linh ngay cổng vào trung tâm Chợ đầu mối Bình Điền. Thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A chỉ 800m, di chuyển về trung tâm Quận 1 và Phú Mỹ Hưng nhanh chóng.
- Chủ đầu tư: Được phát triển bởi chủ đầu tư FIFA INVEST đơn vị có nhiều tiềm lực về tài chính và kinh nghiệm hơn 8 năm hoạt động. Điển hình là khu nhà phố Ruby Residence (Trịnh Đình Trọng, Tân Phú)
- Sản phẩm hiếm hoi khu nam có giá bán trung bình 36-41tr/m2. Thanh khoản tốt cho nhà đầu tư.
- Quy mô dự án lên đến 3,3ha nhưng mật độ chỉ 35%, chú trọng mảng xanh và công viên Hoa anh đào, trung tâm thương mại FIFA MALL hoàng tráng.
- Pháp lý đầy đủ, phương thức thanh toán giãn đến 13 đợt phù hợp đầu tư và cho khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính tốt.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ PHỨC HỢP FIFA CITY Ở ĐÂU?
Fifa City Nam Sài Gòn sở hữu vị trí đắc địa trung tâm Chợ Bình Điền, tọa lạc tại giao lộ Nguyễn Văn Linh & Quản Trọng Linh, thuộc xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TPHCM. Fifa City chỉ cách vòng xoay Nguyễn Văn Linh – QL1A 700m, là nơi đầu tư sinh lời khá lý tưởng vì dễ dàng kết nối đến nhiều khu vực miền tây, trung tâm HCM và Phú Mỹ Hưng.
Fifa City Bình chánh là một nơi an cư rất lý tưởng. Từ đây, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch, giúp cho việc di chuyển đi lại hàng ngày trở nên nhanh chóng hơn. Bao quanh dự án là các trung tâm thương mại sang trọng FIFA MALL, trường học uy tín, bệnh viện có tay nghề cao và các cơ sở giải trí khác nhau. Nhờ vào vị trí đó, bạn sẽ không bao giờ bị kẹt xe và tốn thời gian cho quá trình di chuyển.
> Xem chi tiết: Căn hộ Sakura Heights Bình Chánh
Từ Fifa City Quý cư dân dễ dàng di chuyển tới:
- Chợ Bình điền chỉ 1 phút di chuyển
- Trường THCS Nguyễn Văn Linh, Khu di tích lịch sử Rạch Già chỉ 3 phút
- UBND Bình Chánh, Công an Bình Chánh 5 phút di chuyển
- Đại học kinh tế, BV Bình Chánh cũng chỉ 10 phút
- Đại học RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút
CHỦ ĐẦU TƯ FIFA CITY LÀ AI? TIỀM LỰC RA SAO?
Với gần 10 năm hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản, FIFA INVEST là đơn vị đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam. Nhằm hướng đến những trải nghiệm cuộc sống tốt hơn cho khách hàng. Chúng tôi mang lại những dự án cao cấp như: Khu Đô thị Phức hợp FIFA City Bình Chánh, dự án nhà phố Ruby Boutique Residence,…
Chúng tôi tự hào với những thành tựu nổi bật và hiệu quả của chuỗi hệ sinh thái Bất động sản tại Công ty cổ phần FIFA INVEST (F.I.R.S.T FAMILY) bao gồm: Đầu tư & phát triển Bất động sản, Sàn giao dịch Bất động sản, Quản lý Bất động sản, Xây dựng.
> Xem chi tiết Chủ đầu tư FIFA INVEST!
TIÊU CHUẨN TIỆN ÍCH FIFA CITY ĐẲNG CẤP
FIFA CITY Với lợi thế tọa lạc tại khu Nam Sài Gòn, khu vực đang xuất hiện nhiều tiện ích mang đến diện mạo mới, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu trong khu vực như cụm rạp chiếu phim Galaxy, trung tâm Aeon Mall, siêu thị Big C, siêu thị Coop mart, Circle K, công viên, bệnh viện…
Với quy mô 33.000m2, Fifa City Bình Chánh gây choáng ngợp khi kết hợp đa dạng tiện ích phục vụ cư dân. Dự án được thiết kế như khu đô thị hiện đại ngập tràn trong không gian cây xanh gồm vườn treo thời thượng, không gian xanh xuyên suốt, Công viên Hoa anh đào (Fifa Park)… Dự án được chủ đầu chi hàng chục tỷ để xây dựng hệ thống tiện ích như hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, khu chiếu phim ngoài trời, lounge thư giãn, khu tập dưỡng sinh,.. cùng với trung tâm thương mại FIFA Mall đẳng cấp bật nhất khu Nam Sài Gòn.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ FIFA CITY (SAKURA HEIGHTS)
Dự án Fifa City Nguyễn Văn Linh được thiết kế xây dựng với các loại hình căn hộ, Officetel và Nhà phố liền kề với số lượng 323 căn. Trong đó gồm có:
- Khối căn hộ Sakura Heights: sở hữu 323 căn với 203 căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích 45,5 – 53,1 – 63,4 – 68 – 84,5m2;
- Office-tel sở hữu: 97 căn
- Shophouse sở hữu: 23 căn
- Nhà phố: sở hữu 35 căn.
Lợi nhuận đầu tư và tính thanh khoản tốt
Giai đoạn hiện nay, vấn đề siết pháp lý trong phê duyệt dự án của chính phủ, siết tính dụng từ ngân hàng làm thiếu hụt nguồn cung căn hộ, shophouse chính là lý do chính khiến giá bán các sản phẩm liên tục xác lập mặt bằng mới qua từng thời điểm.
Trong khi đó, nhu cầu thị trường căn hộ, shophouse ngày càng tăng với tỷ lệ hấp thụ lên đến 80%. Lợi nhuận cho thuê shophouse, căn hộ đạt 6-10%/năm cùng tiềm năng tăng giá luôn ở mức 10-30%/năm. Điều này lý giải vì sao căn hộ, shophouse luôn là loại hình được các nhà đầu tư săn đón hàng đầu.
Cộng hưởng thêm, TP Hồ Chí Minh đang trong quá trình thúc đẩy kế hoạch nâng cấp Bình Chánh thành quận trước năm 2025. Trước viễn cảnh trở thành trung tâm kinh tế – thương mại – dịch vụ đầu mối giao thông phía Tây Nam thành phố theo định hướng quy hoạch của TP Hồ Chí Minh, khu vực này sẽ có những cơ hội bứt phá mạnh mẽ và thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư ngoài nước.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản trong khu vực đang khan hiếm nguồn cung, Fifa City ghi điểm khi chấp thuận chủ trương đầu tư, 1/500, văn bản đóng tiền sử dụng đất, pháp lý hoàn thiện. Cùng với đó, các chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư và phương thức thanh toán kéo dài lên đến 13 đợt, Fifa City Bình Chánh đang trở thành hiện tượng được săn đón trong giới đầu tư lẫn an cư đón đầu hạ tầng phát triển mạnh của thành phố Bình Chánh tương lai gần.
GIÁ BÁN SAKURA HEIGHTS – SAKURA GARDEN – OFFICE-TEL?
Hiện nay dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị, và rumor ra thị trường. Vì thế giá bán dự kiến các loại hình sản phẩm căn hộ, Nhà phố, Office-tel đang được chào là giá bán dự kiến. Cụ thể như sau:
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SAKURA HEIGHTS - OFFICETEL RA SAO?
🍂 Đợt 1: Đăng ký mua sản phẩm 50.000.000vnđ, Ký phiếu đăng ký mua sản phẩm.
🍂 Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị sản phẩm (Chưa gồm VAT) đã bao gồm tiền đăng ký mua sản phẩm, ký đảm bảo quyền mua sản phẩm với CĐT trong vòng 10 ngày kể từ ngày đăng ký mua sản phẩm.
🍂 Đợt 3: Thanh toán 10% Giá trị sản phẩm (Chưa gồm VAT) sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
🍂 Đợt 4: Thanh toán 05% giá trị sản phẩm & Thuế GTGT (10%) của Đợt 1 & Đợt 2 sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3, Ký hợp đồng mua bán với CĐT.
🍂 Đợt 5: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4.
🍂 Đợt 6: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5
🍂 Đợt 7: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6
🍂 Đợt 8: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 7
🍂 Đợt 9: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 8
🍂 Đợt 10: Thanh toán 05% Giá trị sản phẩm sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 9
🍂 Đợt 11: Ngày khi cất nóc thanh toán 10% Giá trị sản phẩm (sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 10)
🍂 Đợt 12: Thông báo bàn giao sản phẩm thanh toán 25% Giá trị sản phẩm + 02% phí bảo trì (sau 120 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 11)
🍂 Đợt 13: Ngay khi thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ thanh toán 05%.
📆 Ghi chú: ** Các đợt thanh toán từ (Đợt 4 – 13) đã bao gồm 10% VAT (Phương thức thanh toán trên chỉ mang tinh chất tham khảo** Chúng tôi sẽ cập nhật khi có file thông báo dấu mộc chính thức từ CĐT)
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHÀ PHỐ SAKURA GARDEN?
🍂 Đợt 1: Đăng ký mua sản phẩm 200.000.000vnđ, Ký phiếu đăng ký mua sản phẩm.
🍂 Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị sản phẩm (Chưa gồm VAT) đã bao gồm tiền đăng ký mua sản phẩm, ký đảm bảo quyền mua sản phẩm với CĐT trong vòng 10 ngày kể từ ngày đăng ký mua sản phẩm.
🍂 Đợt 3: Thanh toán 15% Giá trị sản phẩm đã bao gồm tiền đăng ký mua sản phẩm, Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư trong vòng 10 ngày làm việc kể từ đợt 2.
🍂 Đợt 4: Thanh toán 15% Giá trị sản phẩm sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3, xây xong phần tầng trệt và lửng.
🍂 Đợt 5: Thanh toán 15% Giá trị sản phẩm sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 4, xây dựng xong phần tầng 2 & 3.
🍂 Đợt 6: Thanh toán 15% Giá trị sản phẩm sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5, hoàn thiện phần thô.
🍂 Đợt 7: Thanh toán 15% Giá trị sản phẩm sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6, hoàn thiện xong mặt ngoài.
🍂 Đợt 8: Thông báo bàn giao sản phẩm thanh toán 23% Giá trị sản phẩm (sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 7
🍂 Đợt 9: Ngay khi thông báo bàn giao giấy chứng nhận thanh toán 02% Giá trị sản phẩm (sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 8)
📆 Ghi chú: ** Các đợt thanh toán đã bao gồm 10% VAT
FAQ – NHỮNG CÂU HỎI LIÊN QUAN FIFA CITY BÌNH CHÁNH
1/ Chủ đầu tư FIFA CITY là ai?
- Doanh nghiệp tư nhân sản xuất – Thương mại Nguyễn Minh.
- Sản phẩm điển hình như: Dự án Ruby Boutique Residence, dự án nhà phố thương mại 21 căn tại quân Tân Phú, đã được FIFA INVEST hoàn tất và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng vào năm 2021.
2/ Pháp lý FIFA CITY như thế nào?
- Căn hộ: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam (Có thời hạn 50 năm với người nước ngoài)
- Nhà phố – Shophouse: Sở hữu lâu dài
- Office-tel: Sở hữu có thời hạn 50 năm
3/ Vị trí chính xác FIFA CITY ở đâu?
- Khu đất tái định cư Bến Lức, Khu chức năng số 17, Đô thị mới Nam Thành Phố, địa chỉ tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Group Môi Giới – nơi luôn chọn lọc và cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản có giá trị đầu tư cao. Cùng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu thị trường và nhiệt huyết, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng đem đến cho khách hàng những sản phẩm có chất lượng tốt và uy tín trên thị trường phù hợp với tài chính và những sản phẩm có khả năng resale nhanh nhất với lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư.
Vì thế, hãy lựa chọn Group Môi Giới chúng tôi – Chúng tôi sẽ đem đến cho quý khách sự hài lòng nhất. Quý khách quan tâm xin để lại thông tin, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Trân trọng!
☎️ Hotline: 0961 69 3839 (Zalo/viber)
📧 Mail: groupmoigioivn@gmail.com
🌐 Website: https://groupmoigioi.com
🌏 Fanpage: https://www.facebook.com/groupmoigioi
