Ngày 12/10/2026, Ban Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư đặc khu Phú Quốc ban hành Quyết định số 92/QĐ-BBT, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói tư vấn đo đạc, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình Đường ven biển phía Tây đảo Phú Quốc. Đây là thông tin mới đáng chú ý đối với tiến trình chuẩn bị mặt bằng của dự án, đồng thời đặt ra nhiều câu hỏi thực tế cho người dân và chủ sử dụng đất gần khu vực dự kiến triển khai.
Điểm cần hiểu đúng là quyết định này phê duyệt nhà thầu tư vấn, không phải quyết định khởi công tuyến đường, phê duyệt phương án bồi thường cho từng hộ hay thông báo thu hồi đối với một thửa đất cụ thể. Phân biệt rõ các giai đoạn sẽ giúp người dân theo dõi tiến độ chính xác hơn, tránh những suy đoán về giá đất và thời điểm triển khai xây dựng.
Quyết định 92/QĐ-BBT phê duyệt những nội dung gì?
Theo văn bản được ban hành ngày 12/10/2026, gói thầu có tên đầy đủ là “Tư vấn đo đạc, lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án đầu tư xây dựng công trình Đường ven biển phía Tây đảo Phú Quốc”. Đây là gói công việc phục vụ quá trình chuẩn bị hồ sơ, dữ liệu và phương án liên quan đến mặt bằng dự án.
- Nhà thầu trúng thầu: Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường An Giang.
- Giá gói thầu: 2.787.150.639 đồng, đã bao gồm thuế VAT 8%.
- Giá trúng thầu: 2.647.793.107 đồng.
- Thời gian thực hiện hợp đồng: 180 ngày.
- Nguồn vốn: Ngân sách.
- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu rút gọn.
- Loại hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định.
Khoản giá trúng thầu khoảng 2,648 tỷ đồng là giá trị của gói tư vấn nêu trên, tuyệt đối không nên hiểu là tổng mức đầu tư của toàn bộ tuyến đường ven biển phía Tây. Tương tự, mốc 180 ngày thuộc thời gian thực hiện hợp đồng tư vấn; không có cơ sở từ quyết định này để kết luận sau 180 ngày công trình sẽ hoàn thành hay thông xe.
Vì sao công tác đo đạc và bồi thường là bước quan trọng?
Đối với một dự án đường giao thông có khả năng đi qua nhiều thửa đất và công trình hiện hữu, hồ sơ hiện trạng có vai trò rất quan trọng. Đơn vị tư vấn cần làm việc dựa trên phạm vi dự án, hồ sơ địa chính, số liệu đo đạc và những tài liệu liên quan do cơ quan có thẩm quyền cung cấp. Kết quả chuyên môn là cơ sở hỗ trợ đơn vị quản lý triển khai các bước tiếp theo theo quy định.
Dự án đường ven biển phía Tây Phú Quốc đang ở giai đoạn nào?
Thông tin xác thực từ Quyết định 92/QĐ-BBT là kết quả lựa chọn nhà thầu tư vấn đã được phê duyệt. Đây là một bước tiến về mặt thủ tục và tổ chức thực hiện công tác chuẩn bị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Tuy nhiên, văn bản không công bố ngày khởi công xây dựng, lịch bàn giao toàn tuyến hoặc ngày hoàn thành công trình.
Người có đất gần hướng tuyến nên chuẩn bị những gì?
Với chủ sử dụng đất tại các khu vực có khả năng nằm gần dự án, việc đầu tiên là xác định chính xác thửa đất của mình theo số tờ, số thửa và thông tin trên giấy chứng nhận. Cần so sánh vị trí với bản đồ quy hoạch, hồ sơ dự án được công bố hợp lệ, đồng thời cập nhật thông báo mới từ chính quyền địa phương và cơ quan phụ trách bồi thường.
- Chuẩn bị bản sao giấy chứng nhận, giấy tờ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất.
- Kiểm tra thông tin hiện trạng nhà ở, công trình, cây trồng và tài sản gắn liền với đất.
- Ghi nhận các thông báo đo đạc, kiểm kê, lấy ý kiến và công khai phương án khi được ban hành.
- Đối chiếu số liệu, diện tích và loại đất với tài liệu hợp pháp; phản ánh sai lệch theo đúng kênh tiếp nhận.
- Không tự suy đoán phạm vi thu hồi hoặc mức bồi thường từ bài đăng môi giới hay hình vẽ chưa được xác thực.
Hạ tầng ven biển có thể tác động thế nào đến phát triển đô thị?
Bất động sản gần đường ven biển: Cơ hội phải đi cùng kiểm tra pháp lý
Từ góc nhìn thị trường, việc có thêm thông tin triển khai thủ tục thường khiến bất động sản gần khu vực dự án được chú ý. Song giá trị của từng tài sản không phụ thuộc vào khoảng cách tới một đường quy hoạch đơn thuần. Hai lô đất cùng khu vực có thể khác biệt rất lớn về mặt tiền tiếp cận, loại đất, chỉ tiêu xây dựng, đường hiện hữu, hành lang bảo vệ và phạm vi bị ảnh hưởng bởi dự án.
Những mốc cần theo dõi sau quyết định ngày 12/10/2026
Sau bước phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu tư vấn, một số diễn biến đáng theo dõi gồm việc tổ chức thực hiện hợp đồng; công tác khảo sát, đo đạc và kiểm kê thực tế; công khai hoặc lấy ý kiến đối với phương án liên quan; thông báo của cơ quan có thẩm quyền về thu hồi đất, bồi thường và tái định cư nếu phát sinh; cùng kế hoạch bàn giao mặt bằng và các gói thầu xây dựng.
Kết luận: Có chuyển động về thủ tục, cần chờ thông tin hiện trường
Quyết định số 92/QĐ-BBT ngày 12/10/2026 là một dấu mốc đáng ghi nhận trong quá trình triển khai công tác tư vấn đo đạc, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án Đường ven biển phía Tây đảo Phú Quốc. Văn bản cho biết đơn vị trúng thầu, giá trị gói tư vấn và thời hạn hợp đồng; đây là những dữ liệu cụ thể để theo dõi tiến trình chuẩn bị dự án.
Tuy nhiên, từ góc độ người dân và thị trường bất động sản, cần tiếp tục chờ các thông tin pháp lý và triển khai thực tế về hướng tuyến, phạm vi đất chịu ảnh hưởng, phương án bồi thường cũng như kế hoạch thi công. Theo dõi đúng từng bước sẽ giúp đánh giá dự án khách quan, tránh nhầm lẫn giữa phê duyệt nhà thầu tư vấn và khởi công xây dựng tuyến đường.
Nguồn: Quyết định số 92/QĐ-BBT ngày 12/10/2026 của Ban Bồi thường, Hỗ trợ và Tái định cư đặc khu Phú Quốc, theo hình ảnh văn bản được cung cấp. Các phần phân tích được trình bày nhằm tham khảo và không thay thế thông báo, hồ sơ có hiệu lực của cơ quan chức năng.
Đọc thêm: Đường ven biển phía Tây Phú Quốc rộng 30m, 32m hay 60m? · Quy hoạch Phú Quốc 2026.
