Tại sao nên đầu tư đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng 2022?

Đất nền đang là một trong những phân khúc dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam. Trong số đó, thị trường đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng mặc dù mới nổi nhưng đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của đông đảo nhà đầu tư. Vậy có những lý do nào khiến nhiều người quyết định đầu tư vào đất nền khu vực này như thế?

Tại sao nên đầu tư đất nền Bảo Lộc 2022?

Không phải ngẫu nhiên mà đất nền Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng lại thu hút được nhiều công ty, nhà đầu tư đến như vậy. Đó là bởi:

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch

Lâm Đồng không chỉ biết tới với thành phố ngàn hoa Đà Lạt mà còn có một điểm đến đặc biệt khác đó là Bảo Lộc. Một thành phố rộng 232,56 km², nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng. Thành phố nằm ngay trên 2 trục đường chính là Quốc lộ 20, Quốc lộ 55. Do đó, việc kết nối giao thông tới các vùng trung tâm kinh tế lớn một cách nhanh chóng, thuận lợi.

• Cách trung tâm TP. HCM 193km.
• Cách thành phố Đà Nẵng 110km.
• Cách thành phố Phan Thiết 121km.

Đây là một địa điểm du lịch yên bình với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, tránh xa nhân thế, ổn ào của xã hội. Một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng sau một tuần học tập, làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Bảo Lộc mang vẻ đẹp đặc trưng của núi rừng Tây Nguyên với thác nước, đồi chè xanh ngát, vườn dâu bạt ngàn. Hơn nữa, khí hậu nơi đây lại vô cùng mát mẻ, trong lành, xanh sạch. Vì vậy, khi đến với Bảo Lộc, du khách sẽ cảm thấy thật thanh bình, yên ả, giúp tâm hồn trở nên sảng khoái, quên đi sự lo toan trong cuộc sống thường nhật.

Không những vậy, nơi đây còn sở hữu một loạt các địa điểm du lịch hấp dẫn như thác Đambri, thác Tam Hợp, hồ Nam Phương, giáo xứ Thánh Mẫu, tu viên Bát Nhã, chùa Linh Quy Pháp Ấn, chùa Di Đà,.… Tất cả những yếu tố này giúp thành phố Bảo Lộc trở thành điểm đến lý tưởng cho khách du lịch trong và ngoài nước.

> Xem thêm: Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lâm

Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi

Trong vài năm trở lại đây, cơ sở hạ tầng của thành phố Bảo Lộc đã được đầu tư và nâng cấp đồng bộ. Đặc biệt, với định hướng phát triển thành đô thị loại II vào năm 2025, chắc chắn hệ thống cơ sở hạ tầng của Bảo Lộc sẽ còn đầu tư hơn nữa.

Điển hình là dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương được Chính phủ phê duyệt với số vốn lên tới 65 ngàn tỷ đồng. Một khu dự án hoàn thành, đi vào sử dụng sẽ giúp giảm tải cho Quốc lộ 20. Đồng thời, thông qua mạng lưới đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ rút ngắn một nửa thời gian di chuyển từ Bảo Lộc tới những tình thành lân cận so với hiện nay.

Bên cạnh đó, sân bay Lộc Phát đang được quy hoạch thành sân bay hàng không dân dụng. Quá trình nâng cấp hoàn thiện, dự án sân bay này sẽ giúp nền kinh tế của thành phố có bước nhảy vọt mạnh mẽ cũng như san sẻ bớt áp lực cho ngành hàng không phía Nam Trung Bộ. Ngoài ra, tuyến đường liên tỉnh Nha Trang – Phan Thiết – Vũng Tàu sau khi nâng cấp mở rộng sẽ giúp Bảo Lộc có được diện mạo mới, xúc tiến sự giao thoa kinh tế vùng miền.

Chính sách tập trung đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng này đã tạo ra cánh cửa giúp kinh tế của địa phương được phát triển vể mọi mặt. Đây cũng là một trong những lý do khiến đất nền Bảo Lộc, Lâm Đồng trở thành địa điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm, chú ý tới.

Nhiều dự án quy mô lớn được đầu tư

Không chỉ hạ tầng giao thông cải thiện mà UBND tỉnh còn xem xét đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư. Một loạt các dự án quan trọng, có tính đột phá đã được phê duyệt như sân golf, khu nghỉ dưỡng, dự án du lịch núi Sapung, hàng hóa Cảng hàng không Lộc Phát,…

Hàng loạt các ông lớn trong ngành bất động sản đã đầu tư, triển khai dự án tại vùng đất này. Chẳng hạn như dự án Amavi Resort của Amavi Group, khu du lịch sinh thái và khu phố thương mại của công ty Văn Phú – Invest, khu dân cư Ecopard của tập đoàn Himlam,…

Những bước đi này sẽ tạo nên màn lột xác ngoạn ngục cho Bảo Lộc trong thời gian tới. Cũng chính điều này đã đưa đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng trở thành mảnh đất màu mỡ với tiềm năng sinh lời cao.

Giá đất nền Bảo Lộc tăng đều nhưng vẫn rẻ

Theo Đề án Quy hoạch phát triển thành phố, Bảo Lộc tham vọng trở thành đô thị loại I vào năm 2035. Tầm nhìn đến năm 2050, thành phố trở thành một trong những đô thị lớn của vùng Nam Tây Nguyên. Hàng loạt công trình trọng điểm được triển khai cùng xu hướng chuyển dịch đầu tư bất động sản từ thành thị về vùng ven đã khiến giá đất nền Bảo Lộc tăng nhanh.

Vào cuối năm 2018, giá đất thành phố Bảo Lộc đã tăng 20% – 25%, thậm chí có lúc đã tăng tới 40% so với cuối năm 2017. Vào đầu năm 2019, các khu vực xung quanh đường cao tốc hoặc đường vành đai, giá tăng từ 40% – 50% so với cùng kỳ khoảng thời gian đầu năm 2018. Tới quý I năm 2020, mức tăng giá đất nền Bảo Lộc khoảng hơn 35%.

Mặc dù, giá đất nền Bảo Lộc tăng nhưng đây là mức tăng đều, không quá cao, vẫn dưới 50% – 70%. Trong khi đó, quỹ đất còn nhiều, đảm bảo nguồn cung ứng tốt. Vì vậy, đây là một thị trường khá ổn, dễ tìm kiếm, cơ hội chia đều cho các phân khúc khác nhau.

Với hàng loạt những đặc điểm trên, đất nền Bảo Lộc mang tới cơ hội đầu tư sinh lời cao. Thị trường bất động sản biến động không ngừng theo thời gian. Do đó, một nơi có giá trị bền vững, phát triển ổn định như Bảo Lộc chính là sự lựa chọn hoàn hảo không chỉ cho nhà đầu tư mà còn là điểm đến tuyệt vời cho những ai muốn tìm chốn nghỉ dưỡng hạnh phúc, an nhiên.

Một số điều cần lưu ý khi đầu tư đất nền Bảo Lộc 2022

Mặc dù, đất nền Bảo Lộc đầy tiềm năng nhưng khi đầu tư, để tránh tiền mất tật mang, đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

Tính pháp lý

Liên quan tới sản phẩm bất động sản, một tiêu chí quan trọng bạn tuyệt đối không được bỏ qua khi chọn mua sản phẩm đó chính là tính pháp lý. Để đảm bảo an toàn, bạn nên chọn sản phẩm có ghi rõ mục đích sử dụng đất. Tuyệt đối không vì ham của rẻ mà mua phải đất định quy hoạch treo hoặc đất trồng rừng. Để kiểm tra quy hoạch, bạn hãy tới phòng Tài nguyên của huyện hoặc thành phố nhằm có được độ chính xác tuyệt đối.

Vị trí hạ tầng

Mua một mảnh đất không chỉ biết tới mỗi mảnh đất đó mà bạn cần nghiên cứu kỹ về vị trí, cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực đó. Một vị trí đẹp, hạ tầng hoàn thiện đầy đủ, tiện nghi sẽ giúp cuộc sống sinh hoạt sau này của bạn và gia đình tại đây được thuận tiện. Đồng thời, tiềm năng tăng giá cao, tính thanh khoản cao.

So sánh giá cả

Đây là điều nhà đầu tư cần hết sức lưu tâm. Bởi việc tập trung đổ xô đi mua đất Bảo Lộc, chạy theo phong trào khiến giá đất nơi đây trở nên phức tạp hơn. Những khu vực không thật sự tiềm năng cũng tăng giá theo. Vì vậy, bạn nên so sánh giá cả ở các sản phẩm tương tự hoặc khung giá đất tại Bảo Lộc.

Trên đây là những yếu tố lý giải tại sao nên đầu tư đất nền Bảo Lộc Lâm Đồng năm 2022. Cùng vài điều cần lưu ý khi rót tiền vào các sản phẩm bất động sản nơi đây. Mong rằng chúng sẽ trở thành tài liệu tham khảo bổ ích, giúp cho bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác.