Khu dân cư Sài Gòn Centre Gate QL50 [Bảng Giá & CSBH 2021]

Khu dân cư Sài Gòn Centre Gate QL50 [Bảng Giá & CSBH 2023]

Khu dân cư Sài Gòn Centre Gate có phải là dự án Tân Lân Riverside của chủ đầu tư Nam Phong mà nhiều khách hàng thắc mắc hay không? Sau đây Groupmoigioi.com xin được chia sẽ vài thông tin để giúp Quý khách có cái nhìn chính xác hơn.

Thực ra Sài Gòn Centre Gate thuộc trong cụm khu của dự án Tân Lân Riverside nhưng được chủ đầu tư Nam Sài Gòn mua lại nguyên cụm chứ không phải là dự án Tân Lân Riverside cũ đổi tên. Đây là một phân khu hoàn toàn mới và chủ đầu tư Nam Sài Gòn đã ra sổ mới bán. KDC được chủ đầu tư công bố ra thị trường ngày 19/05/2020 vừa qua và được đông đảo khách hàng đón nhận.

> Xem thêm: Đất nền J Dragon Cần Đước Long an

Sài Gòn Centre Gate Long An tọa lạc mặt tiền Quốc Lộ 50, xã Tân Lân, Cần Đước, Long An. Từ dự án cư dân có thể tiếp cận Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện Nhi Đồng, Chợ Rẫy, Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây chỉ chưa đầy 45 phút đi xe.

Với quy mô dự án lên đến 45ha cho toàn khu bao gồm cả Tân Lân Riverside với đầy đủ các tiện ích được quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng chỉ 55%, gồm 1000 nền nhà phố liên kế trong đó riêng Sài Gòn centre Gate chiếm gần 450 nền. Riêng giai đoạn 1 này chủ đầu tư Nam Sài Gòn chỉ tung ra trước 125 nền với giá ưu đãi.

Diện tích mỗi nền từ 74m2 đến 120m2 vừa phải để đầu tư và được xây dựng tự do. Hệ thống đường nhựa nội khu từ 10m-20m chuẩn khu dân cư mới.

Thông tin về Quy hoạch Quốc lộ 50 Long An

Thành Phố Hồ Chí Minh đã có quyết định quy hoạch về việc đầu tư nâng cấp tuyến đường quốc lộ 50. Tuyến đường có điểm bắt đầu từ quận 8 cụ thể là cầu Nhị Thiên Đường nối thẳng tới trung tâm huyện Cần Giuộc Long An và điểm cuối tại Lộ Dừa (Tiền Giang).

Quốc lộ 50 cắt ngang qua 2 tuyến đường giao thông quan trọng nhất của khu vực phía Nam là cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Vành Đai 4. Do đó, quốc lộ 50 được xác định có vai trò quan trọng trong việc khơi dòng liên kết giao thông từ các tỉnh Tây Nam Bộ về TP. Hồ Chí Minh.

Tuyến đường này có tổng chiều dài 88km, Quốc lộ 50 đoạn từ TP. Hồ Chí Minh đến giáp ranh với tỉnh Long An có tổng chiều dài 8,5km. Sau khi hoàn thiện tuyến đường sẽ đạt tiêu chuẩn đường cấp III với 2 làn xe. Vận tốc lưu thông đạt 80km/h, được thiết kế với 6 làn xe.

Tuyến đường dự kiến sẽ tiến hành thi công vào trước năm 2020 để giảm tỏa bớt luồng hàng hóa từ Long An, Tiền Giang về TP.HCM, tăng cường năng lực giao thông, phát huy tiềm năng, lợi thế của địa phương.

Do luồng hàng hóa tăng đột biến từ khu vực của các khu công nghiệp, cảng Long An, Tiền Giang đi TP.HCM. Cùng với đó, sự hình thành của các khu đô thị mới phía Nam Thành phố, dọc theo QL50 và khu đô thị chủ yếu của TPHCM là Cần Giuộc nên lưu lượng giao thông trên QL 50 đang trong tình trạng báo động.

Do đó, cùng với việc nâng cấp quốc lộ 50, UBND TP.HCM cũng đang lập phương án xây dựng tuyến đường song hành quốc lộ 50.

Tiến độ công trình thi công

Đến thời điểm hiện nay, dự án mở rộng quốc lộ 50 đang gặp trục trặc trong vấn đề giải tỏa mặt bằng, lý do là vì nhiều hộ dân tại huyện Bình Chánh không chịu di dời vì mức bồi thường được cho là chưa thỏa đáng.

Về phía tổng công ty đầu tư phát triển và Quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long đã đưa kiến nghị lên UBND TP. HCM thúc đẩy nhanh chóng công tác đền bù giải tỏa cho dân để có thể nhanh chóng triển khai dự án mở rộng quốc lộ 50 từ TP. HCM đến giáp ranh tỉnh Long An có tổng chiều dài 8,5km; trong đó có 4 km làm đường mới.

Việc hoàn thành công trình nâng cấp mở rộng quốc lộ 50 có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong việc thúc đẩy nền kinh tế của khu vực phía Nam Sài Gòn và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Trước đó, đoạn quốc lộ 50 qua địa bàn các tỉnh Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh và các cầu bắc qua sông Mỹ Lợi, Cổ Chiên đã được đầu tư hoàn thành và đưa vào khai thác.

Khi đó, đoạn qua Thành phố Hồ Chí Minh vẫn chưa được đầu tư thì đã làm tăng áp lực về lượng phương tiện giao thông trên đoạn Quốc lộ 50 từ Thành phố Hồ Chí Minh tới các Tây Nam Bộ và ngược lại. Chính vì điều này nên đã gây ách tắc và ảnh hưởng đến trật tự an toàn giao thông trên toàn khu vực.

Điểm thu hút của những dự án

Khu vực huyện Bình Chánh và khu vực huyện Cần Giuộc ( Long An) được xác định vị trí chiến lược phát triển kinh tế trọng điểm của phía Nam, đẩy mạnh giao thương giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nam Bộ.

Vẫn chưa dừng lại ở đó, nơi này còn sở hữu mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy thuận lợi, được trải dài qua cảng Quốc tế Long An, và nằm trên mặt tiền đường của quốc lộ 50, tọa lạc ngay giữa hai tuyến đường quan trọng nhất miền Nam là cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường vành đai 4.

Ngoài việc mở rộng và xây dựng tuyến đường song hành quốc lộ 50,  định hướng của Bộ Giao thông Vận Tải sẽ đẩy mạnh việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng ở trung tâm  sẽ có định hướng mở rộng ra vùng ven nhằm tạo sức bật để phát triển nền kinh tế, đặc biệt là về bất động sản.

Với những thông tin trên hy vọng sẽ có cái nhìn chi tiết hơn và cơ hội đầu tư tại Khu Dân Cư Sài Gòn Centre Gate mà Groupmoigioi.com muốn gửi đến Quý nhà đầu tư.