Cơ hội vàng cho bất động sản Long An từ làn sóng di cư TP.HCM 2024
TP.HCM ngày càng chật chội, với quỹ đất hạn hẹp và giá nhà đất tăng cao, khiến nhiều người dân lựa chọn các khu vực lân cận để sinh sống. Long An, với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho xu hướng này.
Long An – Tương Lai “Quận Mở Rộng” Của TP.HCM Về Phía Tây
Theo định hướng phát triển của Long An, số lượng khu công nghiệp (KCN) sẽ tăng từ 20 lên 51 KCN với tổng diện tích 12.490ha vào năm 2030. Kế hoạch còn bổ sung thêm khoảng 37 KCN với tổng diện tích gần 20.000ha đến năm 2030.
Với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp, khu vực trung tâm TP. Tân An – Bến Lức được định hướng tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, tận dụng lợi thế từ hạ tầng của TP.HCM và Long An. Nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 2, cao tốc Bến Lức – sân bay Long Thành, cảng Hiệp Phước và cảng Long An góp phần vào sự phát triển này. Ngoài ra, các huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Cần Đước… cũng phù hợp để phát triển nhiều KCN gần các tuyến giao thông trọng điểm.
Thị Trường Bất Động Sản Long An Đầy Tiềm Năng
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Long An sẽ thu hút mạnh mẽ lực lượng lao động tri thức cao, bao gồm các chuyên gia và kỹ sư từ trong và ngoài nước. Điều này mở ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản Long An, đặc biệt là ở những huyện gần TP.HCM. Hơn nữa, theo mô hình phát triển và cấu trúc không gian của TP.HCM đến năm 2050, với định hướng “nén – tập trung – đa trung tâm”, Long An sẽ đóng vai trò quan trọng.
Giá Bất Động Sản Hợp Lý – Điểm Hấp Dẫn Đầu Tư
Giá bất động sản “vừa túi tiền” là một trong những yếu tố chính khiến Long An trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Long An đang được xem là điểm sáng trong bức tranh phát triển kinh tế miền Nam và được kỳ vọng sẽ trở thành “quận mở rộng” của TP.HCM về phía tây.
Tỉnh này đang tích cực chuẩn bị mọi điều kiện về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, quy hoạch phát triển bất động sản bền vững nhằm đón đầu làn sóng di cư từ khu vực nội đô ra vùng đô thị vệ tinh, tạo nên tiềm năng bứt phá mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.
Dự Án Mới Tại Trung Tâm Bến Lức, Long An – The Larita
Tại huyện Bến Lức (Long An), dự án The Larita – khu đô thị tiên phong theo mô hình “multi home” phía tây TP.HCM đang thu hút nhiều sự chú ý. Được đầu tư bởi Công ty CP Bất động sản Xuân Thảo, dự án này được các chuyên gia đánh giá sẽ làm sôi động thị trường bất động sản Long An nhờ những giá trị độc đáo mà nó mang lại.
The Larita nằm tại mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, Hương lộ 10, Mỹ Yên, Bến Lức, Long An, gần hai tuyến cao tốc trọng điểm là cao tốc TP.HCM – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang triển khai), cùng tuyến Quốc lộ 1 kết nối liên tỉnh. Hàng loạt dự án giao thông như Vành đai 3, sân bay Long Thành và mở rộng nhiều tuyến đường nội đô gần dự án không chỉ giúp The Larita kết nối thuận tiện mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút nhiều cư dân tương lai, bao gồm các chuyên gia và kỹ sư đến sinh sống và làm việc.
Với quy mô 3,8ha, The Larita sẽ cung cấp 199 sản phẩm liền kề với loại hình T-house và E-House, theo mô hình “semi-compound” (khu đô thị bán khép kín). Hướng đến việc tạo ra một không gian sống xanh, chất lượng và tiện nghi, chủ đầu tư Xuân Thảo đã quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đầy đủ như: trường mầm non quốc tế, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, công viên và đường dạo bộ. Đặc biệt, mật độ cây xanh rợp bóng trong khu đô thị đảm bảo không khí trong lành và mát mẻ cho cư dân.
Với nhiều yếu tố về không gian sống và tiện ích tiện nghi, The Larita không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Dự án này được kỳ vọng sẽ là “thỏi nam châm” thu hút cư dân khu vực phía tây TP.HCM. Cùng với lực đẩy từ hạ tầng giao thông, The Larita sẽ đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Long An.
